Das Fenster selbst ist in fast jedem Angebot genau beschrieben. Offen bleibt meist, wie es in die Wand kommt und was danach an Putz, Fensterbank und Rollladen zu tun ist. Die acht Punkte unten zeigen, wo Angebote häufig Lücken haben und was Sie den Fensterbauer dazu fragen.
Wo Fenster-Angebote oft Lücken haben
Die Nummern führen zum jeweiligen Prüfpunkt weiter unten.
Beispielhafte Illustration, kein Montageplan. Anschluss und Befestigung hängen von Wand und Fenster ab.
Bevor Sie Angebote einholen
Lassen Sie jeden Betrieb selbst aufmessen. Wer nach Ihren Maßen bestellt, verlagert das Risiko falscher Maße auf Sie.
- UmfangLegen Sie fest, ob Rollläden, Fensterbänke und Haustür mit getauscht werden.
- LüftungTauschen Sie mehr als ein Drittel der Fenster, braucht es ein Lüftungskonzept.
- FörderungEntscheiden Sie vor dem Auftrag: BAFA-Zuschuss mit Energieeffizienz-Experten oder Steuerbonus nach § 35c.
Die acht Prüfpunkte
Profil, Glas und Uw-Wert
Entscheidend ist der Uw-Wert des ganzen Fensters, nicht der Ug-Wert der Scheibe. Das Gebäudemodernisierungsgesetz verlangt höchstens 1,3 W/(m²·K), für den BAFA-Zuschuss sind es 0,95.
Hersteller, Profil und Glasaufbau sollten fest benannt sein. „Oder gleichwertig“ erlaubt ein anderes Profil mit anderem Wert. Wünschen Sie Schallschutz oder Einbruchschutz, gehören die Klassen ins Angebot. Als einbruchhemmend gelten Fenster ab Widerstandsklasse RC2.
Fragen Sie: Welchen Uw-Wert hat jedes Fenster in der bestellten Größe, und sind Hersteller und Profil fest zugesagt?
Montage in drei Ebenen
Die Fuge zwischen Rahmen und Wand braucht drei Ebenen: innen luftdicht, in der Mitte gedämmt, außen dicht gegen Schlagregen und offen für Dampf. Innen muss dichter sein als außen, sonst zieht feuchte Raumluft in die Fuge.
Oft steht im Angebot nur „Einbau inkl. Montageschaum“. Schaum allein ist weder luftdicht noch schlagregendicht. Die Bänder sollten ausdrücklich genannt sein.
Fragen Sie: Nach welchem Prinzip wird montiert, und welche Bänder werden innen und außen verwendet?
Befestigung und Aufmaß
Misst der Betrieb selbst auf, haftet er für die Maße. Im Angebot sollte stehen, dass die Maße vor der Bestellung am Bau genommen werden.
Der Rahmen wird mit Schrauben oder Ankern im Mauerwerk befestigt. Schwere und bodentiefe Elemente brauchen zusätzlich Tragklötze unter dem Rahmen und eine Befestigung, die zur Wand passt.
Fragen Sie: Wer misst auf, und wie wird der Rahmen im Mauerwerk befestigt?
Fensterbank außen und innen
Der untere Anschluss ist die empfindlichste Stelle. Unter der äußeren Fensterbank braucht es eine Abdichtung, die Wasser nach außen führt. Seitliche Endstücke verhindern, dass Wasser in den Putz läuft.
Häufig fehlen die Fensterbänke im Angebot oder stehen nur als „bauseits“. Dann muss sie ein anderer Betrieb liefern und einbauen.
Fragen Sie: Sind beide Fensterbänke mit Material enthalten, und wie wird der Anschluss unter der äußeren Fensterbank abgedichtet?
Steuerbonus oder Zuschuss: was bringen Ihre neuen Fenster?
Der Kurz-Report zeigt, welche Positionen nach § 35c als energetische Sanierung gelten, und schätzt für den Rest den Betrag nach § 35a.
Ausbau, Laibung und Putz
Beim Ausbau der alten Fenster wird der Putz an der Laibung beschädigt. Das Beiputzen innen und außen fehlt häufig im Angebot oder ist ausdrücklich ausgeschlossen. Dasselbe gilt für das Streichen danach.
Prüfen Sie auch, ob Ausbau und Entsorgung der alten Fenster eingerechnet sind.
Fragen Sie: Sind Ausbau, Entsorgung sowie Putz- und Malerarbeiten an den Laibungen innen und außen enthalten?
Rollladen und Rollladenkasten
Der alte Rollladenkasten ist oft die undichteste Stelle der Wand. Neue Fenster an einem zugigen Kasten verschenken einen Teil der Wirkung. Klären Sie, ob der Kasten gedämmt, abgedichtet oder ersetzt wird.
Bei Rollläden gehören Antrieb, Panzer und Führungsschienen ins Angebot. Für einen elektrischen Antrieb braucht es zudem einen Stromanschluss vom Elektriker.
Fragen Sie: Wird der alte Rollladenkasten gedämmt und abgedichtet oder ersetzt, und ist das im Preis enthalten?
Lüftungskonzept
Neue Fenster sind dicht. Die Feuchte aus Kochen, Duschen und Atmen zieht dann nicht mehr von selbst ab. Wird mehr als ein Drittel der Fenster getauscht, verlangt die DIN 1946-6 deshalb ein Lüftungskonzept.
Es zeigt, ob Lüften von Hand reicht oder ob Lüfter nötig sind. Oft fehlt es im Angebot ganz. Verlangt es Lüfter, etwa kleine Lüfter im Fensterrahmen oder in der Wand, sollten diese als Position enthalten sein.
Fragen Sie: Wer erstellt das Lüftungskonzept, und welche Lüfter sind nötig, falls es welche verlangt?
Förderung und Steuer
Für neue Fenster zahlt das BAFA 15 % Zuschuss. Dafür muss vor dem Auftrag ein Energieeffizienz-Experte eingebunden sein. Unterschreiben Sie vor der Zusage, braucht der Vertrag eine Förder-Klausel. Dann wird er nur wirksam, wenn das BAFA zusagt. Der Bonus für einen Sanierungsfahrplan gilt seit Juli 2026 nur für Kosten über 30.000 € (BAFA-Förderung erklärt).
Statt des Zuschusses können Sie den Tausch nach § 35c von der Steuer abziehen: 20 %, verteilt auf drei Jahre. Das ist mehr als der Zuschuss und braucht keinen Energieeffizienz-Experten, wohl aber eine Bescheinigung des Fensterbauers und genug Steuerschuld. Beides zugleich geht nicht. Erfüllen die Fenster die Anforderungen nicht, bleibt § 35a: 20 % der Arbeitskosten, höchstens 1.200 € im Jahr.
Fragen Sie: Erfüllt jedes Fenster den geforderten Uw-Wert, und stellen Sie die Bescheinigung für § 35c aus?
Was den Preis treibt
Marktübersichten nennen für ein Kunststofffenster von etwa 1,3 × 1,3 m mit Dreifachverglasung meist 600 bis 1.100 € inklusive Einbau. Holz und Aluminium liegen darüber. Im Altbau kosten Laibung, Fensterbänke und Rollladenkasten oft spürbar extra. Vergleichen Sie deshalb erst, wenn alle Angebote dieselben Nebenarbeiten enthalten.
Häufige Fragen
Was muss in einem Angebot für neue Fenster stehen?
Hersteller, Profil und Verglasung mit dem Uw-Wert je Fenster, das Aufmaß durch den Betrieb, die Montage nach dem Drei-Ebenen-Prinzip mit den verwendeten Bändern, Fensterbänke innen und außen, Rollladen und Kasten, Ausbau und Entsorgung der alten Fenster sowie Putz- und Malerarbeiten an den Laibungen.
Welchen U-Wert müssen neue Fenster haben?
Nach dem Gebäudemodernisierungsgesetz höchstens 1,3 W/(m²·K) für das ganze Fenster (Uw). Für den BAFA-Zuschuss sind es 0,95 W/(m²·K). Das schaffen in der Regel nur dreifach verglaste Fenster.
Brauche ich beim Fenstertausch ein Lüftungskonzept?
Nach DIN 1946-6 ja, wenn im Einfamilienhaus mehr als ein Drittel der Fenster getauscht wird. Für die BAFA-Förderung ist es ebenfalls nötig. Es zeigt, ob Lüften von Hand reicht oder ob Lüfter eingebaut werden müssen, damit kein Schimmel entsteht.
Was kostet ein neues Fenster mit Einbau?
Marktübersichten nennen für ein Kunststofffenster von etwa 1,3 × 1,3 m mit Dreifachverglasung meist 600 bis 1.100 € inklusive Einbau und Entsorgung. Holz und Aluminium liegen darüber. Im Altbau kommen Laibung, Fensterbänke und Rollladen hinzu.
Quellen
- BBSR: Anforderungen an Fenster bei Änderung bestehender Gebäude
- BAFA: Einzelmaßnahmen an der Gebäudehülle (Fenster)
- Hornbach: RAL-Montage bei Fenstern, die drei Ebenen
- Enter: Lüftungskonzept nach DIN 1946-6
- Schwäbisch Hall: Neue Fenster, Kosten im Neu- und Altbau
- Enter: Was kostet ein Fenster mit Einbau?